Siirry sisältöön
Koutsi – HSY:n verkkokurssit
  • Kurssit
  • Ota yhteyttä
Rekisteröidy Kirjaudu sisään
Etusivu / Etusivu / Rakentamisen kiertotalous / Toimintapolitiikan ja sääntelyn esimerkkejä / Los Angelesin säädös rakennusten käyttötarkoituksen muutoksesta (1999)

Los Angelesin säädös rakennusten käyttötarkoituksen muutoksesta (1999)

← Takaisin

Los Angelesin kaupungin käyttötarkoituksen muutosta koskeva asetus otettiin käyttöön vuonna 1999. Sen tavoitteena oli muuntaa asuinkäyttöön keskustan alueella sijaitsevia vähällä käytöllä olleita tai jopa hylättyjä toimistorakennuksia. Taustalla oli asuntorakentamisen tarpeet, mutta myös tavoite säilyttää olemassa oleva vanha ja osin historiallinen rakennuskanta.

Asetus on esimerkki sopimuksiin tai kannustimiin perustuvasta kaupungin välineestä vaikuttaa kaupunkisuunnittelujärjestelmään. Toimeenpano vaati rakennusjärjestyksen muutoksia, mm. pakollisten pysäköintipaikkojen lukumäärän vähentämistä.

ARO-säädöksen ansiosta asuntojen määrä Los Angelesin keskustassa kasvoi noin 11 000 yksiköstä 46 000 yksikköön vuonna 2019. Vuonna 2003 ARO laajeni useisiin muihin kaupunginosiin.

Lue lisää (englanniksi, pdf)

← Edellinen Seuraava →

Kurssin sisältö

Johdanto
  • Hankkeen esittely
  • Kurssin esittely
Rakentamisen kiertotalous
  • Kiertotalous säilyttää materiaalien arvon
  • Rakentamislain uudistus vauhdittaa kiertotaloutta
  • Rakentamisen ympäristövaikutukset
  • Ympäristövaikutuksia voidaan pienentää kaikissa elinkaaren vaiheissa
  • Kiertotalouden yhteiskunnalliset hyödyt
  • Rakentamisen kiertotalousperiaatteet
Rakennuskanta resurssina
  • Purkamisen välttäminen
  • Purkuvaarassa olevien rakennusten tunnistaminen
  • Muuntaminen ja kunnostaminen pidentävät rakennuksen elinkaarta
  • Purkukartoitus auttaa säilyttämään materiaalien arvon
  • Purkukartoituksen vaiheet
  • Ehjänä purkaminen ja uudelleenkäyttö
  • Rakennuksen irtaimiston uudelleenkäyttö
  • Rakennusmateriaalien kierrätys ja kierrätysmateriaalit rakentamisessa
  • Muunneltavuuden ja ehjänä purkamisen havaittuja esteitä
Kunnan rooli rakentamisen kiertotaloudessa
  • Kunnan ohjauskeinot rakentamisen kiertotaloudessa
  • Kiertotaloustavoitteiden asettaminen
  • Kaupunkisuunnittelun keinot kiertotalouden edistämiseksi
  • Tiedon kerääminen olemassa olevasta rakennuskannasta
  • Hankinnoilla vaikuttaminen
  • Osaamisen kehittäminen ja tiedon jakaminen
  • Fyysisen ja digitaalisen infrastruktuurin kehityksen tukeminen
Kiertotalousperiaatteet kaupunkisuunnittelussa
  • Suunnittelujärjestelmän esteet kiertotalouden toteuttamiselle
  • Suunnittelujärjestelmän kehittäminen
  • Rakennusten elinkaarten pidentäminen ja elinkaaren aikaisen muunneltavuuden lisääminen
  • Rakennusten hyödyntäminen materiaalipankkina ja uudelleenkäytön edistäminen
  • Muunneltavuuden, ehjänä purettavaksi suunnittelun ja muiden kiertotalousperiaatteiden edistäminen
Kiertotalouden huomioiminen rakennetun ympäristön julkisissa hankinnoissa
  • Kiertotalouden mukainen hankintaprosessi
  • Kiertotalouskriteerit rakentamisen hankinnoissa
  • Kiertotaloutta tukevat linjaukset hankinnoissa
  • Kaupungin ja rakennuttajien välinen vuoropuhelu
Kiertotaloutta hyödyttävän tiedon kerryttäminen rakennetusta ympäristöstä
  • Millaista tietoa tarvitaan kaupunkien kiertotalouden edistämiseen?
  • Keskeiset esteet ja ongelmat usein esiintyvissä tietopuutteissa
  • Suositukset tiedonkeruun parantamiseksi
  • Menetelmiä tiedonkeruun parantamiseksi
Rakentamisen, muuntamisen ja ehjänä purkamisen esimerkkejä
  • Korson koulun peruskorjaus, Vantaa (skenaarioiden vertailu)
  • Kummatin alueen peruskorjaus, Raahe
  • Hybridikoulu-konsepti Vantaalle
  • Ehjänä purettavaksi suunniteltu varastorakennus
  • Pikku-Finlandia, Helsinki
  • Ehjänä purettavat rakennukset (Lontoo, Brummen)
  • La Tour Bois le Prêtre, Pariisi
  • Triton Square, Lontoo
  • Puurakentamisen esimerkkejä
  • Koivukylän Sortti-pienasema, Vantaa
  • Tikkurilan paviljonkikoulun varasto, Vantaa
  • S-Market Urjala
  • Asuinkerrostalo Vantaan Koralli
  • Tikkurilan Silkki, Vantaa
  • Kulttuurikeskus Orvokki, Vantaa
Toimintapolitiikan ja sääntelyn esimerkkejä
  • Amsterdam Circular Strategy (2020)
  • Suur-Lontoon aluekehitysstrategia (The London Plan)
  • Los Angelesin säädös rakennusten käyttötarkoituksen muutoksesta (1999)
  • Portlandin vähähiilisen betonin hanke (2020)
  • Vancouverin tyhjien asuntojen vero (2017)
  • Strategisia linjauksia purkamisen välttämiseksi
  • Sääntelytoimia ehjänä purkamisen ja kiertotalouden edistämiseksi
  • Päästörajojen asettaminen rakennusmateriaaleille julkisissa hankinnoissa (Kalifornia, Norja)
  • Hiilijalanjälki vertailuperusteena asuinkerrostalojen urakkakilpailutuksessa, Helsinki
  • EU:n ympäristöä säästävät julkiset hankinnat
  • Future Built, Oslo
  • Infrahankkeiden kiertotaloutta tukeva hankintamalli, Tampere
  • Amsterdamin kiertotalousstrategian hankintakriteerit
  • Milanon kartta huonokuntoisista ja hylätyistä tiloista ja rakennuksista
  • CIRCuITin ennakointimallin hyödyntäminen Vantaalla
  • Ehjänä purkamisen edistäminen, Vancouver
  • Singaporen purkukäytäntö
  • Quiton ekotehokkuusohjelma
  • Luxemburgin jätehuoltoa koskeva laki 21
  • Kööpenhamina: kestävä kehitys rakentamisessa ja rakennusteknisissä töissä  
Opit käyttöön
Palaa kurssin etusivulle

Koutsi – HSY:n verkkokurssit

HSY on Suomen suurin julkinen ympäristöalan toimija. Teemme pääkaupunkiseudusta maailman kestävintä kaupunkiseutua. Koutsi kutsuu kaupunkilaiset mukaan tähän työhön. Koutsissa tarjoamme avoimia verkkokursseja, joiden avulla jokainen voi ottaa askeleen kohti kestävämpää elämää.
Koutsi – verkkokoulutusalusta on luotu EU-rahoitteisessa Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hankkeessa.

Uutiskirje

Tutustu HSY:n uutiskirjeisiin

Tilaa uutiskirjeemme

  • Ajankohtaista
  • Ota yhteyttä
  • Tietosuojaseloste
  • Saavutettavuusseloste
  • Tietoa evästeistä