Taloyhtiön aurinkosähköenergiayhteisö on mahdollista toteuttaa myös yhteisön omilla mittauksilla. Täten sähköverkkoyhtiön mittaus on vain kiinteistön liittymispisteestä ja tämän ns. summamittarin takana on koko kiinteistön sähkönkäyttö, eli sekä kiinteistösähkö että asunnot. Tällöin energiayhteisöllä on yksi yhteinen sähkönhankintasopimus ja yksi yhteinen verkkopalvelusopimus. Energiayhteisö tekee myös sopimuksen sähkön myymisestä markkinoille. Yksittäiset energiayhteisön jäsenet eivät ole sopimussuhteessa sähköverkkoyhtiön eivätkä sähkönmyyntiyhtiön kanssa. Kyseessä on aina koko taloyhtiön yhteinen energiayhteisö.
Kiinteistö tarvitsee ns. takamittaroinnin, jonka avulla seurataan energiayhteisön jäsenten ja kiinteistösähkön kulutusta sekä yhteisten sähkön tuotanto- ja varastoresurssien toimintaa. Esimerkiksi
kerrostalossa mitataan minimissään kunkin asunnon sähkönkulutus ja kiinteistösähkö.
Takamittaroinnissa kaikkien asuntojen on luovuttava omasta sähkösopimuksesta, koska koko taloyhtiö siirtyy yhden sähkö- ja yhden siirtosopimuksen alle. Kaikki sähkö tulee taloyhtiöön yhden summamittarin kautta, josta se jaetaan asuntokohtaisten mittareiden kautta asuntoihin. Tämä mahdollistaa aurinkosähkön hyödyntämisen myös huoneistosähkön käyttöön. Suuremman volyymin ja yhden sopimuksen avulla voidaan säästää merkittävästi siirto- ja kuukausimaksuista. Päätöksen tekeminen on kuitenkin vaikeaa, koska kaikilta osakkailta ja asukkailta on saatava hyväksyntä omasta sähkösopimuksesta luopumisesta.
Takamittarointi vaatii, että asuntojen sähkömittarit vaihdetaan sähköverkkoyhtiön omistamista mittareista taloyhtiön mittareiksi. Lisäksi kiinteistösähkömittari vaihdetaan summamittariksi. Taloyhtiön täytyy myös hoitaa asuntojen sähkön laskutus esimerkiksi isännöinnin tai palvelun tarjoajan kautta kautta.
