Aurinkosähköjärjestelmä on mahdollista kytkeä vain kiinteistösähkön käyttöön. Tällöin aurinkovoimala kytketään taloyhtiön kiinteistösähkömittariin ja kulutuksesta ylijäävä sähkö myydään verkkoyhtiölle. Kiinteistösähköä hyödyntävä energiayhteisö on kohtalaisen helppo perustaa. Hanke on ns. tavanomaista tasoa oleva uudistus ja päätös voidaan tehdä yhtiökokouksen enemmistöpäätöksellä. Mallin heikkous on kiinteistösähkön vähäinen käyttö etenkin kesäaikaan, kun aurinkosähkön tuotanto on suurinta. Tästä syystä voimalaa ei kannata mitoittaa kovin paljon yli taloyhtiön kiinteistösähkön tarpeen, koska verkkoon myydystä sähköstä saatava korvaus on kesäaikaan keskimäärin alhainen.
