Kuten edellä olemme oppineet, voi taloyhtiön aurinkosähkön energiayhteisön perustaa monilla eri tavoilla. On kuitenkin todennäköistä, että valtaosa taloyhtiöistä toteuttaa energiayhteisön ns. helpolla tavalla joko pelkästään kiinteistösähkön käyttöön tai hyödyntäen hyvityslaskentamalli SMA:ta, jossa aurinkosähköä jaetaan myös yhteisön jäsenille (asukkaille), mutta heidän sähkösopimukset pysyvät ennallaan. Järjestelmä pyritään todennäköisesti myös mitoittamaan siten, että se on tavanomainen hanke ja valtaosa tuotetusta aurinkosähköstä käytetään yhteisön omaan kulutukseen.
Tässä luvussa käydään läpi muutamia erityistapauksia energiayhteisön perustamiseen liittyen. Tapaukset voivat realisoitua esimerkiksi, jos taloyhtiöllä on maalämmölle oma sähkön käyttöpaikka, taloyhtiössä on useampi sähköliittymä tai jos taloyhtiö haluaa tehdä aurinkosähkön myynnistä liiketoimintaa ylimitoittamalla järjestelmän tuotannon.